Ngày đăng: 11/11/2026
THÔNG TIN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯA VÀO KINH DOANH THUỘC LK03
DỰ ÁN: KHU ĐÔ THỊ MỚI PHƯỜNG XUÂN HÒA
ĐỊA ĐIỂM: ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐẠO, PHƯỜNG XUÂN HÒA, TỈNH PHÚ THỌ
1. Tổng quan về dự án
- Tên dự án: Dự án Khu đô thị mới phường Xuân Hòa.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng.
- Địa điểm: Phường Xuân Hòa, tỉnh Phú Thọ.
- Quy mô dự án: 29,574 ha, trong đó:
- Đất công cộng: 14.914 m2;
- Đất ở: 136.901 m2;
- Đất cây xanh TDTT: 15.738 m2;
- Đất hạ tầng kỹ thuật: 4.190 m2;
- Đất giao thông: 72.286 m2;
- Đất làng sinh viên: 51.711 m2 (nằm ngoài phạm vi dự án).
- Quy mô dân số: khoảng 4.067 người.
- Quy mô nhà ở: 881 căn liền kề; 47 căn biệt thự; 68 căn nhà ở hỗn hợp (shophouse).
2. Vị trí dự án
Dự án Khu đô thị mới phường Xuân Hòa nằm tại trung tâm phường Xuân Hòa, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc (nay là phường Xuân Hòa, tỉnh Phú Thọ), ngay trên trục đường Lê Quang Đạo, kết nối:
- Cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 km;
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 7 km;
- Gần đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai, thuận tiện kết nối với các tỉnh vùng Tây Bắc;
- Gần các khu công nghiệp lớn như Honda, Toyota và các cụm công nghiệp Phúc Yên;
- Gần các trường đại học, cao đẳng như Trường Đại học Sư phạm Hà Nội 2, Trường Cao đẳng Việt Xô, Trường Cao đẳng nghề Cơ điện;
- Gần các điểm du lịch nghỉ dưỡng như Hồ Đại Lải, sân golf Đại Lải.
3. Thông tin về pháp lý dự án
- Quyết định số 2530/QĐ-UBND ngày 21/07/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Xuân Hòa, thị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc;
- Quyết định số 4755/QĐ-UBND ngày 23/12/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc về việc cho phép đầu tư dự án Khu đô thị mới phường Xuân Hòa, thị xã Phúc Yên, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng;
- Quyết định số 2184/QĐ-UBND ngày 06/09/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết sử dụng đất tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Xuân Hòa, phường Xuân Hòa, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
4. Thông tin về quy hoạch dự án
Xem Mặt bằng tổng thể dự án (PDF)
| STT | Loại đất | Diện tích (m2) | Tỷ lệ (%) |
|---|---|---|---|
| I | Đất trong phạm vi thực hiện dự án | 244.029 | 82,52 |
| 1 | Đất công cộng | 14.914 | 5,04 |
| 1.1 | Đất hành chính quản lý khu (CC-01) | 1.186 | |
| 1.2 | Đất thương mại + Siêu thị (CC-02) | 0 | |
| 1.3 | Đất khách sạn (CC-03) | 0 | |
| 1.4 | Đất nhà sinh hoạt cộng đồng (CC-04) | 1.186 | |
| 1.5 | Đất trường học (CC-05) | 6.470 | |
| 1.6 | Đất trạm y tế (CC-06) | 1.199 | |
| 1.7 | Đất nhà trẻ, mẫu giáo (CC-07) | 4.873 | |
| 2 | Đất ở | 136.901 | 46,29 |
| 2.1 | Đất ở biệt thự (BB) | 22.293 | |
| 2.2 | Đất ở liền kề (LK) | 106.183 | |
| 2.3 | Đất ở hỗn hợp – Shophouse (OHH) | 8.425 | |
| 3 | Đất cây xanh TDTT | 15.738 | 5,33 |
| 4 | Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật (KT-01) | 4.190 | 1,42 |
| 5 | Đất giao thông | 72.286 | 24,44 |
| II | Đất ngoài phạm vi thực hiện dự án | 51.711 | 17,48 |
| 1 | Đất ở sinh viên | 19.349 | 6,54 |
| 1.1 | Cụm tòa nhà D-01 | 7.743 | |
| 1.2 | Cụm tòa nhà D-02 | 5.803 | |
| 1.3 | Cụm tòa nhà D-03 | 5.803 | |
| 2 | Đất cây xanh TDTT | 15.438 | 5,22 |
| 3 | Đất giao thông | 16.924 | 5,72 |
5. Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở có sẵn
Xem Mẫu hợp đồng mua bán nhà xây thô – Khu đô thị mới phường Xuân Hòa (2026) (PDF)
6. Thông tin về các nhà ở có sẵn đưa vào kinh doanh
Số lượng nhà ở có sẵn đưa vào kinh doanh: 08 lô nhà ở liền kề xây thô, hoàn thiện mặt ngoài thuộc ô đất LK03, chi tiết như sau:
| STT | Tờ bản đồ | Thửa đất số | Địa điểm | Số GCN | Số vào sổ cấp GCN | Ngày cấp | Khu | Tên lô | Diện tích (m2) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 59 | 687 | Xã Cao Minh | CN895859 | CT14043 | 29/08/2018 | LK03 | L1 | 228 |
| 2 | 59 | 689 | Xã Cao Minh | CN895858 | CT14044 | 29/08/2018 | LK03 | L2 | 100 |
| 3 | 59 | 690 | Xã Cao Minh | CN895857 | CT14045 | 29/08/2018 | LK03 | L3 | 100 |
| 4 | 59 | 691 | Xã Cao Minh | CN895856 | CT14046 | 29/08/2018 | LK03 | L4 | 100 |
| 5 | 59 | 692 | Xã Cao Minh | CN895855 | CT14047 | 29/08/2018 | LK03 | L5 | 100 |
| 6 | 59 | 693 | Xã Cao Minh | CA503143 | CT08888 | 16/06/2015 | LK03 | L6 | 100 |
| 7 | 59 | 694 | Xã Cao Minh | CN895847 | CT14034 | 29/08/2018 | LK03 | L7 | 100 |
| 8 | 59 | 695 | Xã Cao Minh | CN895846 | CT14035 | 29/08/2018 | LK03 | L8 | 228 |
| Tổng cộng | 1.056 | ||||||||
Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị (ODT). Nơi cấp Giấy chứng nhận: Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc.
Hồ sơ kèm theo:
- Mặt bằng vị trí nhà ở;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: bấm vào số GCN tại bảng trên để xem bản scan của từng lô;
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình số 1/KLHT ngày 09/6/2026: Xây thô và hoàn thiện mặt ngoài nhà LK03 (02 mẫu M3, 06 mẫu M2).
