Thực hiện khoản 1 Điều 13 Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc biệt để phát triển nhà ở xã hội, Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng công khai giá bán nhà ở xã hội của dự án như sau:
1. Thông tin dự án
- Tên dự án: Khu chung cư nhà ở xã hội tại khu đất 2,1 ha, xã Phước An, thành phố Đồng Nai.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng (MST 0100105197).
- Địa điểm: Lô đất CC3, khu đất 2,1 ha, xã Phước An, thành phố Đồng Nai.
- Pháp lý: Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 2438/QĐ-UBND ngày 09/10/2023 và Quyết định giao chủ đầu tư số 1192/QĐ-UBND ngày 05/9/2025 của UBND tỉnh Đồng Nai.
- Quy mô: 02 khối nhà (04 đơn nguyên), cao 12 tầng, 1.547 căn hộ nhà ở xã hội, tổng diện tích sử dụng 64.509,26 m².
2. Giá bán
- Giá bán bình quân: 21.436.000 đồng/m² sử dụng (thông thủy), đã gồm thuế GTGT 5%; chưa gồm kinh phí bảo trì phần sở hữu chung và chi phí quản lý vận hành.
- Giá được xác định tại Phương án xác định giá bán ngày 11/9/2026, được thẩm tra tại Báo cáo số 19/TT-ACC ngày 23/9/2026 của Công ty TNHH Tư vấn xây dựng – Hội xây dựng Đồng Nai, và được phê duyệt tại Quyết định số 83/QĐ-HĐQT ngày 23/9/2026 của Hội đồng quản trị Công ty.
- Sở Xây dựng thành phố Đồng Nai đã công khai giá bán ngày 09/10/2026 – xem tại Cổng thông tin điện tử Sở Xây dựng.
- Giá bán từng căn khác nhau theo tầng, hướng, vị trí, do Tổng giám đốc quyết định với giá bình quân không cao hơn mức trên (Điều 2 Quyết định 83/QĐ-HĐQT), và được công bố kèm Thông báo tiếp nhận hồ sơ của từng đợt.
3. Trách nhiệm của chủ đầu tư sau khi hoàn thành dự án
Trong 180 ngày kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng, Công ty thực hiện kiểm toán, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng và gửi hồ sơ đến Sở Xây dựng để kiểm tra giá bán. Trường hợp giá bán sau kiểm toán, quyết toán cao hơn giá đã ký hợp đồng, Công ty không thu thêm phần chênh lệch; trường hợp thấp hơn, Công ty hoàn trả phần chênh lệch cho người mua. Công ty không thu quá 95% giá trị hợp đồng cho đến khi người mua được cấp Giấy chứng nhận và đã hoàn trả xong phần chênh lệch (nếu có).
4. Tài liệu đính kèm (bản quét PDF)
