Ngày đăng: 21/10/2026
Thực hiện Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng (MST 0100105197) công khai thông tin về dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại khu đất 2,1 ha, xã Phước An, thành phố Đồng Nai như sau:
I. THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN (khoản 2 Điều 6)
| STT | Thông tin | Văn bản / Nội dung | Tài liệu |
|---|---|---|---|
| a | Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư | Quyết định số 2438/QĐ-UBND ngày 09/10/2023 của UBND tỉnh Đồng Nai | Xem PDF |
| Quyết định giao chủ đầu tư | Quyết định số 1192/QĐ-UBND ngày 05/9/2025 của UBND tỉnh Đồng Nai | Xem PDF | |
| b | Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất | Quyết định số 2482/QĐ-UBND ngày 29/11/2025 của UBND xã Phước An về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng để thực hiện Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại xã Phước An (tổng diện tích 21.162,0 m², trong đó 8.464,8 m² đất xây dựng chung cư nhà ở xã hội) | Xem PDF |
| c | Thông tin về quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt | Quyết định số 938/QĐ.CT.UBT ngày 31/3/2003 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư tại xã Long Thọ, xã Phước An, huyện Nhơn Trạch | Xem PDF |
| Quyết định số 1294/QĐ.CT.UBT ngày 07/4/2005 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư xã Phước An và xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch | Xem PDF | ||
| d | Hợp đồng mẫu | Đang cập nhật |
II. THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI (khoản 3 Điều 6)
| STT | Thông tin | Văn bản / Nội dung | Tài liệu |
|---|---|---|---|
| a | Loại bất động sản | Căn hộ chung cư nhà ở xã hội | |
| Vị trí | Lô đất CC3 (thửa đất số 80, tờ bản đồ số 30), xã Phước An, thành phố Đồng Nai | ||
| Quy mô | Diện tích đất 21.162 m²; 02 khối nhà (04 đơn nguyên), cao 12 tầng; tổng diện tích sàn xây dựng 100.439,42 m²; 1.547 căn hộ nhà ở xã hội, tổng diện tích sử dụng 64.509,26 m² | ||
| Tiến độ xây dựng | Từ Quý IV/2025 – Quý I/2028 | ||
| Công năng sử dụng | Tầng 1: thương mại, dịch vụ, phòng sinh hoạt cộng đồng, căn hộ nhà ở xã hội; Tầng 2: để xe; Tầng 3 – 12: căn hộ nhà ở xã hội | ||
| Phần diện tích sử dụng chung | Đang cập nhật | ||
| b | Thiết kế cơ sở đã được thẩm định | Văn bản số 7277/SoXD-QLHĐ&VLXD ngày 30/12/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại khu đất 2,1 ha tại xã Phước An | Xem PDF |
| Giấy phép xây dựng | Công trình thuộc trường hợp miễn giấy phép xây dựng theo điểm h khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 1 Điều 56 Luật số 95/2025/QH15), theo Văn bản số 7277/SoXD-QLHĐ&VLXD ngày 30/12/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai | Xem PDF | |
| Thông báo khởi công xây dựng công trình | Thông báo khởi công xây dựng số 316/CV-PTDA ngày 31/12/2025 của Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng gửi UBND xã Phước An và Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai; ngày khởi công dự kiến 14/01/2026, ngày hoàn thành dự kiến Quý I/2028 | Xem PDF | |
| Giấy tờ về nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ | Đang cập nhật | ||
| Giấy tờ chứng minh đã nghiệm thu hoàn thành phần móng | Đang cập nhật | ||
| c | Giấy tờ về quyền sử dụng đất | Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do UBND xã Phước An cấp ngày 01/10/2026 cho Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng: số AA 09894728 (thửa đất số 108, tờ bản đồ số 30, diện tích 4.226,2 m²) và số AA 09894731 (thửa đất số 111, tờ bản đồ số 30, diện tích 4.226,1 m²); loại đất: đất ở tại nông thôn; thời hạn sử dụng đến ngày 09/10/2073 | Xem PDF |
| d | Thỏa thuận cấp bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai | Đang cập nhật | |
| đ | Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán | Đang cập nhật | |
| e | Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng; việc thế chấp nhà ở, công trình, quyền sử dụng đất, dự án | Đang cập nhật |
III. THÔNG TIN LIÊN QUAN
